(NOU) Se merita sa cumparati in rate de la dezvoltator un
apartament sau casa?
apartament sau casa?
COLTUC si ASOCIATII va explica
daca Se merita sa cumparat in rate de la dezvoltator un apartament sau casa?https://coltucsiasociatii.ro/ foarte buni
pe consultanta imobiliara si firme
daca Se merita sa cumparat in rate de la dezvoltator un apartament sau casa?https://coltucsiasociatii.ro/ foarte buni
pe consultanta imobiliara si firme
#imobiliare #imobil #rate #dezvoltator
#rateladezvoltator #livecoltuc #coltucsiasociatii #firme #apartament #casa
#rateladezvoltator #livecoltuc #coltucsiasociatii #firme #apartament #casa
Apartamente de vanzare, vechi sau
noi, apar mereu. Iar oferta pentru locuintele noi devine si mai tentanta atunci
cand apare mentiunea "rate la dezvoltator". Dar merita oare?
noi, apar mereu. Iar oferta pentru locuintele noi devine si mai tentanta atunci
cand apare mentiunea "rate la dezvoltator". Dar merita oare?
La ce sa fii atent daca vrei apartamente de vanzare prin rate la
dezvoltator va explica Coltuc Marius Vicentiu,CEO COLTUC si ASOCIATII
Primul lucru la care ar trebui sa fii foarte atent cand vrei sa cumperi apartamente
de vanzare si nu numai prin rate direct la dezvoltator este contractul. De
altfel, orice document pe care il semnezi ar trebui sa te faca sa deschizi bine
ochii inainte.
Altminteri, iti asumi consecintele nefaste ale propriei ignorante. Avand in vedere
ca, de obicei, dezvoltatorii solicita un avans mult mai mare decat al bancilor,
nu oricine poate deveni client. Si ratele sunt mai mari, iar perioadele de
plata sunt mai mici decat cele oferite de banci.
Totusi, astfel, devii mai repede proprietar si poti achizitiona apartamente de
vanzare la preturi mai mici. Foarte important este sa verifici in detaliu,
inainte, starea actelor si a constructiei in sine. Caci nu de putine ori au
fost nereguli care au lasat platitorii de rate la dezvoltator pagubiti si fara
posibilitatea de a mai recupera pierderile.
Exista si avantaje
Pentru cei care nu sunt eligibili sa contracteze credite bancare, sistemul de
rate la dezvoltator este o oportunitate. Ratele flexibile, desi foarte mari
uneori, si posibilitatea ajustarii lor pe parcurs sunt atuuri.
Un alt avantaj major este posibilitatea negocierii intre cumparator si
dezvoltator.
Astfel, iti poti stabili valoarea ratelor, marimea avansului si durata de plata
pana la achitare. Se elimina astfel multa birocratie si mult timp irosit. Un
plus important este si lisa dobanzilor.
Stim cu totii ca un credit bancar pentru achitia de apartamente de vanzare si
nu numai presupune dobanzi destul de mari. Mai mult decat atat, se adauga
comisioane si costuri de asigurare.
Ei bine, in cazul ratelor la dezvoltator, nu beneficiezi de nicio asgurare.
Desi pretul locuintei scade, iti asumi riscul pe termen lung.
Pe de alta parte, prin sistemul de rate la dezvoltator te poti muta la casa ta
imediat, in vreme ce un credit bancar iti permite asta abia dupa luni bune.
dezvoltator va explica Coltuc Marius Vicentiu,CEO COLTUC si ASOCIATII
Primul lucru la care ar trebui sa fii foarte atent cand vrei sa cumperi apartamente
de vanzare si nu numai prin rate direct la dezvoltator este contractul. De
altfel, orice document pe care il semnezi ar trebui sa te faca sa deschizi bine
ochii inainte.
Altminteri, iti asumi consecintele nefaste ale propriei ignorante. Avand in vedere
ca, de obicei, dezvoltatorii solicita un avans mult mai mare decat al bancilor,
nu oricine poate deveni client. Si ratele sunt mai mari, iar perioadele de
plata sunt mai mici decat cele oferite de banci.
Totusi, astfel, devii mai repede proprietar si poti achizitiona apartamente de
vanzare la preturi mai mici. Foarte important este sa verifici in detaliu,
inainte, starea actelor si a constructiei in sine. Caci nu de putine ori au
fost nereguli care au lasat platitorii de rate la dezvoltator pagubiti si fara
posibilitatea de a mai recupera pierderile.
Exista si avantaje
Pentru cei care nu sunt eligibili sa contracteze credite bancare, sistemul de
rate la dezvoltator este o oportunitate. Ratele flexibile, desi foarte mari
uneori, si posibilitatea ajustarii lor pe parcurs sunt atuuri.
Un alt avantaj major este posibilitatea negocierii intre cumparator si
dezvoltator.
Astfel, iti poti stabili valoarea ratelor, marimea avansului si durata de plata
pana la achitare. Se elimina astfel multa birocratie si mult timp irosit. Un
plus important este si lisa dobanzilor.
Stim cu totii ca un credit bancar pentru achitia de apartamente de vanzare si
nu numai presupune dobanzi destul de mari. Mai mult decat atat, se adauga
comisioane si costuri de asigurare.
Ei bine, in cazul ratelor la dezvoltator, nu beneficiezi de nicio asgurare.
Desi pretul locuintei scade, iti asumi riscul pe termen lung.
Pe de alta parte, prin sistemul de rate la dezvoltator te poti muta la casa ta
imediat, in vreme ce un credit bancar iti permite asta abia dupa luni bune.
INTALNESTE ECHIPA (Coltuc si Asociatii)
RăspundețiȘtergereMultumim
https://coltucsiasociatii.ro/intalneste-echipa-coltuc-asociatii/livecoltucsiasociatii